Гостиничный рынок России: рост и проблемы

Объём услуг гостиниц в России составляет солидные 4% всех платных услуг населению по данным Росстата на июль 2018 г. Гостиничный рынок вырос на 19,5% за 7 месяцев 2017 г., что намного опережает рост платных услуг в целом за тот же период (2,7%), по данным Росстата. Более того, ни один другой вид услуг по темпам развития несравним с гостиницами. Однако это тот случай, когда «нет худа без добра». Дело в том, что рынок гостиниц в России развит недостаточно, и здесь есть большие структурные перекосы. Общие показатели обеспеченности номерным фондом в расчёте на душу населения отстают от европейского уровня. В то же время, по географическому распределению гостиничных услуг до 70% их приходится на Москву и Санкт-Петербург, по данным консалтинговой компании «Альтера Инвест».

При этом общая загрузка номерного фонда по стране не превышает 49%. Парадокс спроса и предложения заключается в том, что не хватает номеров среднего ценового класса, но девелоперы продолжают в основном строить гостиницы 4-5 класса. Это связано с тем, что чем выше ранг отеля, тем, как правило, быстрее окупаемость инвестиций в него. Средняя рентабельность гостиничного бизнеса в двух столицах составляет 12-20%, в регионах - 10-13%, по расчётам экспертов. Это выше,чем в Европе, где отельеры довольствуются 3-9%.

Марк Гойхман,

Ведущий аналитик ГК TeleTrade