Комментарий к продажам на вторичном рынке недвижимости в США

Уровень продаж на вторичном рынке США (sales of existing single-family homes) вырос в сентябре на 3,6% до рекордных 6.69 млн. единиц в годовом исчислении, сообщила в понедельник National Association of Realtors. Уровень оказался выше ожидавшегося аналитиками 6.25 млн. Диапазон прогнозов составил от 6.10 до 6.50 млн.
"Мы знали, что данные сентября покажут значительный рост, но после данных за июль и август мы ожидали некоторого замедления роста", сказал ведущий экономист NAR David Lereah. "Это подтверждает мощный фундамент роста рынка недвижимости - рост благосостояния домохозяйств, низкие процентные ставки и восстановления роста экономики". Lereah ожидает рост ВВП США в III квартале "близкий к 6.0%". В то же время он ожидает, что Федеральный Резерв не изменит ставок на заседании во вторник и не ждет роста ставок до следующей весны.
Рост продаж в сентябре на 20.8% превысил показатель прошлого года, составившего 5.54 млн. единиц. Рост продаж отмечен во всех регионах. Оценки за август были пересмотрены вниз до 6.46 млн. с первоначальных 6.47 млн. Ранее Freddie Mac сообщил, что средний уровень процента по закладным в США в сентябре снизился с 6.26% в августе до 6.15%. В сентябре прошлого года показатель составил 6.09%.
Средняя стоимость дома снизилась на 2,8% до 172.300 с 177.200 в августе. В прошлом месяце цены выросли на 9.1% в сравнении с 157.900 в сентябре 2002 года.