Обзор событий в США за прошлую неделю

Среди множества проблем, с которыми сталкивается экономика, легко можно найти те, которые пессимистично оценивают перспективы роста. Но в то время как политические сложности и угроза «финансового обрыва» находятся в центре внимания, хорошие новости перешли на задний  план. В связи с этим, прошедшая неделя оказалась подходящим временем, чтобы подвести итоги в плане экономических перспектив.
Начнем с того, что разочаровывающие темпы экономического роста продолжают оказывать влияние на рынок жилья. Напомним, что в своем заявлении на прошлой неделе председатель ФРС Бен Бернанке сказал, что ранний рост часто ассоциируется с энергичным восстановлением жилья, а рост доходов населения и уверенности, а также снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, привели к резкому увеличению спроса на дома. Но этот подъем, как ни прискорбно, был уникальный в этом отношении. Вместо того, чтобы возглавить восстановление, рынок жилья оказался «якорем», который тянет все вниз.
Также рассмотрим и другие последние новости. Как стало известно, продажи домов, цены на жилье и строительство домов находятся на подъеме. Кроме того, такое улучшение продолжает удивлять аналитиков, так как они ожидали небольшой отскок. Вместо этого, продажи существующих домов выросли до 4,79 млн. единиц, а строительство нового жилья увеличилось до 894000 единиц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, продажи на вторичном рынке дома демонстрируют рост уже шестнадцатый месяц подряд и без учета временного кредитного налога, веденного в ​​2009 году, продажи за последние три месяца достигли самого высокого уровня за последние пять лет. Более того, запасы непроданных домов продолжают снижаться, и при нынешних темпах продаж могут закончиться уже через 5,4 месяцев, что оказывает повышающее воздействие на цены.
Заметим также, что строительство нового жилья существенно выросло в последние несколько месяцев и находится сейчас на 42% выше по сравнению с уровнем прошлого года. Даже с этими небывалыми увеличениями, тенденция, вероятнее всего, продолжится.  Но, все же, объем строительства нового жилья составляет примерно половину уровня, необходимого чтобы «идти в ногу» с ростом населения и амортизацией. Между тем, рост строительства позволит также существенно увеличить занятость. Напомним, что занятость в сфере строительства показывает прирост в течении последних пяти месяцев, и хотя данный рост является небольшим по величине, есть все причины, чтобы он стал еще больше.