Великобритания: нисходящая тенденция в ценах на жилье продолжается

Согласно результатам исследования Nationwide, цены на жилье в Великобритании зафиксировали девятое последовательное месячное падение в ноябре. Аналитики также заявили, что цены, вероятнее всего, останутся подавленными в ближайшие месяцы, так как понижательное давление на рост заработной платы продолжает оказывать влияние на перспективы роста цен на жилье.
Данные показали, что цены на жилье снизились в годовом выражении на 1,2%, по сравнению с падением на 0,9% в октябре. Кроме того, темпы снижения превысили ожидания экономистов на 1%-ное падение.
На ежемесячной основе, в среднем цены на жилье остались неизменными в ноябре, по сравнению с ростом на 0,6% в прошлом месяце. Заметим, что прогнозировался рост на 0,1%.
На фоне этого стоимость типичного дома составила 163853 фунтов стерлингов.
Экономисты отмечают, что такая тенденция вызвана тем, что экономика не создает рабочие места достаточно быстро, чтобы поглотить естественный прирост рабочей силы.
Кроме того, рост средней заработной платы не соответствовал увеличению стоимости жизни, предполагая, что семейные бюджеты находятся под постоянным давлением с 2008 года.
Дело в том, что если уровень безработицы остается повышенным, конкуренция за рабочие места будет оставаться напряженной, и будет сохранять понижательное давление на рост заработной платы.
Прогнозируется, что цены на дома останутся относительно неизменными или покажут небольшое снижение в течение следующих двенадцати месяцев.
Тем не менее, данные опубликованные Банком Англии, показали увеличение количества заявок на одобренные ипотечные кредиты. Как стало известно, в октябре показатель вырос до уровня 52982, что является самым высоким значением с января.