США: продажи жилья на вторичном рынке неожиданно снизились

Как показали данные, опубликованные Национальной ассоциацией риэлторов, с учетом сезонных колебаний продажи домов на вторичном рынке снизились в декабре на 1,0%, достигнув при этом уровня 4940 тысяч единиц. Тем не менее, несмотря на такое падение, декабрьское значение остается вторым самым высоким уровнем продаж с ноября 2009 года, когда закончился срок федеральных налоговых льгот для покупателей жилья.

Отметим также, что согласно прогнозам аналитиков продажи жилья на вторичном рынке должны были увеличиться до уровня 5,1 млн., по сравнению с пересмотренным в сторону понижения показателем за ноябрь на отметке 4,99 млн. единиц. Заметим, что согласно первоначальным оценкам продажи в ноябре составляли 5,04 млн.

Данные также показали, что при нынешних темпах продаж, запасы домов будут исчерпаны в течении 4,4 месяцев, что является самым низким значением с мая 2005 года.

Отметим также, что средняя цена на дома на вторичном рынке составила в декабре $180 800, что на 11,5% выше, чем в этом же месяце годом ранее.

Кроме того, проблемные продажи упали до 24% от общего объема продаж с 32% в прошлом году.

Национальная ассоциация риэлторов также заявила, что по итогам 2012 года пролажи домов на вторичном рынке выросли до самого высокого уровня за последние пять лет, чему способствовали рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и устойчивый найм.

Как стало известно, продажи в прошлом году достигли 4,65 млн, что на 9,2% выше, чем в 2011 году. Тем не менее, объем продаж по-прежнему ниже уровня 5500 тысяч, которые указывает на стабильность рынка жилья.