США: индекс состояния рынка жилья неожиданно снизился

Как показали последние данные, которые были опубликованы Национальной ассоциацией строителей жилья, уверенность среди строителей жилья неожиданно снизилась в апреле, зафиксировав при этом третье ежемесячное падение подряд. Между тем, стало известно, что строители проявили обеспокоенность по поводу их способности получить кредиты на строительство, а также более высоких затрат на строительные материалы.

Согласно отчету, индекс состояния рынка жилья упал в апреле до уровня 42, по сравнению с 44 в предыдущем месяце, достигнув при этом самого низкого показателя с октября, когда показатель был на отметке 41. Заметим, что результаты оказались ниже ожиданий. Многие экономисты прогнозировали, что индекс поднимется на 1 пункт до уровня 45. Также стало известно, что мартовский показатель не пересматривался. Напомним, что значение данного показателя выше уровня 50, указывает на то, что большинство строителей оценивают условия как благоприятные. Добавим также, что датчик не поднимался выше данной отметки с апреля 2006 года.

Комментируя данные, экономисты со стороны Национальной ассоциации строителей жилья, отметили, что многие строители выражают разочарование по поводу неспособности реагировать на растущий спрос на новые дома в связи с трудностями в получении кредитных средств на строительство, чрезмерно ограничительные правила ипотечного кредитования и строительские расходы, которые растут более быстрыми темпами, чем оценочная стоимость.

Национальная ассоциация строителей жилья также отметила, что суб-индекс, измеряющий текущие условия для продажи, упали на 2 пункта, в то время как суб-индекс, который оценивает количество потенциальных покупателей, снизился на 4 пункта. Однако ожидания строителей в отношении продаж в течение следующих шести месяцев, выросли на 3 пункта, достигнув самого высокого уровня с февраля 2007 года.