США: объем продаж жилья на вторичном рынке вырос в апреле

Как показали последние данные, которые были представлены сегодня Национальной ассоциацией риэлторов, по итогам прошлого месяца объем продаж жилья на вторичном рынке вырос, но оказался ниже прогнозов экспертов. Но, даже не смотря на это, можно с уверенностью сказать, что восстановление продолжается, хоть и медленными темпами.

Согласно отчету, с учетом сезонных колебаний объем продаж жилья на вторичном рынке повысился по итогам апреля месяца на 0,6%, достигнув при этом годового уровня 4,97 млн. единиц. Заметим также, что по сравнению с этим же месяцем годом ранее, продажи увеличились на 9,7%. Тем не менее, стоит добавить, что представленные результаты оказались несколько ниже ожиданий. Согласно средним прогнозам экономистов, продажи должны были вырасти до уровня 4,99 млн. единиц. Кроме того, стало известно, что показатель за предыдущий месяц был пересмотрен в сторону повышения до уровня 4,94 млн. с 4,92 млн., о которых первоначально сообщалось.

Заметим, что в докладе было выделено несколько новых признаков того, что рынок жилья находится на пути к выздоровлению после обвала на рынке недвижимости. Данные показали, что среднее время при продаже дома снизилось в апреле до 46 дней, по сравнению с 62 днями месяцем ранее, а процент проблемным продаж упал до 18%, что является самым низким уровнем с октября 2008 года

Кроме того, стало известно, что средняя цена проданного дома составила в апреле $ 192 800, что на 11% больше, чем годом ранее, и самый высокий показатель с августа 2008 года. Продажи домов ниже $ 100 000 упали почти на 10% по сравнению с годом ранее, а продажи недвижимости на сумму более $ 750 000 выросли более чем на 40%. Заметим также, что число домов на продажу снова выросло в апреле, показав при этом третий месячный рост подряд. Запасы на вторичном рынке жилья, выставленные для продажи в конце апреле увеличился на 11,9% до 2,16 млн. домов, что на 13,6% выше уровней прошлого года. Также данные показали, что соотношение запасов до уровня продаж составило 5,2 месяца, по сравнению с 4,7 месяца в марте.

Добавим, что в региональном выражении объем продаж вырос на северо-востоке, юге и западе, но упал на Среднем Западе.