США: индекс цен на жилье существенно вырос в марте

Как показали последние данные, которые были представлены агентством Standard&Poor's/Case-Shiller, по итогам марта месяца индекс цен на жилье заметно вырос, опередив при этом прогнозы экспертов, так как низкие ипотечные ставки, снижение потерь от права выкупа и сокращение перечня домов на рынке, оказало поддержку жилищному рынку.

Согласно отчету, в марте индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller для 10 крупных городов вырос на 10,3%, в то время как значение данного индекса, которое охватывает 20 большим городом, увеличилось на 10,9%. Напомним, что в предыдущем месяце рост составлял 8,6% и 9,3%, соответственно. В S&P заявили, что все 20 городов показали увеличение цен по сравнению с прошлым годом.

Стоит отметить, что наибольший годовой прирост цен был замечен в Фениксе - на 22,5%, в Сан-Франциско - 22,2% и Лас-Вегасе - 20,6%. Немного меньший рост был замечен в Майами и Тампе - на уровне 10,7% и 11,8%, соответственно. Самый слабый ежегодный прирост цен был замечен в Нью-Йорке, Кливленда и Бостоне.

Комментируя представленные данные, председатель индексного комитета S & P Дэвид Блитцер отметил, что другие данные по рынку жилья, представленные в последние недели, подтверждают эти сильные тренды, но, в то же время, стоит отметить, что многие инвесторы выражают мнение, что восстановление на рынке жилья не является полным".

Кроме того, данные показали, что на ежемесячной основе, индекс цен на жилье для 10 - и 20-город увеличился на 1,4%. Крупнейший рост, который оказался наибольшим за более чем семь лет, отмечался в Шарлотте, Лос-Анджелесе, Портленде, Сиэтле и Тампе.

Ранее в этом месяце, Национальная ассоциация риэлторов сообщила, что ее с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных продаж на вторичном рынке жилья вырос в марте до уровня 105,7, поднявшись на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем и на 7% по сравнению с годом ранее.