США: Индекс состояния рынка жилья от NAHB существенно вырос

Как показали последние данные, которые были представлены Национальной ассоциации строителей жилья, строители жилья в США в июне сообщили о самых лучших условиях на рынке жилья со времен бума середины 2000-х годов. Это является очередным признаком того, что продажи домов становятся более высокими и будут служить двигателем восстановления американской экономики в этом году.

Согласно отчету NAHB, индекс рынка жилья в июне вырос до уровня 52, прибавив 8 пунктов по сравнению с маем. Стоит отметить, что это его самый крупный скачок с лета 2002 года. Впервые с апреля 2006 года индекс достиг значения, превышающего 50. Напомним, что значения индекса выше 50 указывают на то, что число компаний, позитивно оценивающих условия для продаж, превосходит число компаний, дающих негативную оценку. Индекс намного превзошел ожидания экономистов, которые прогнозировали, что индекс составит 45 в июне.

Комментируя представленные данные, председатель NAHB Рик Джадсон заявил, что последний отчет отражает тот факт, что строители видят лучшие рыночные условия, поскольку спрос на новые дома повышается. С низким числом домов на продажу на вторичном рынке, все большее число покупателей тяготеют к покупке новым домов.

Стоит также отметить, что жилищное строительство является важной движущей силой экономики, делая свой заметный вклад в общий рост каждый квартал, начиная с середины 2011 года. Мало того, данная отрасль обеспечивает устойчивый источник занятости. Напомним, что продажи нового жилья остались вблизи пятилетнего максимума за первые четыре месяца года. Это сильное указание на то, что среди американцев растет оптимизм в отношении экономики и все чаще они готовы делать большие инвестиции.

Тем не менее, отрасль сталкивается с препятствиями. Процентные ставки растут, что делает ипотеку более дорогой. Кроме того, существуют опасения, что Федеральная резервная система начнет меры по снижению стимулированию экономики в этом году.

Добавим, что даже с июньским увеличением, значение индекса состояния рынка жилья находиться намного ниже исторических максимумов.