США: объем продаж жилья на вторичном рынке заметно снизился

Как показали последние данные, которые были представлены Национальной ассоциацией риэлторов, по итогам прошлого месяца количество продаж существующего жилья неожиданно уменьшилось, но, все же, осталось на уровне, который предполагает сильный рынок жилья.

Согласно отчету, в июне месяце продажи жилья на вторичном рынке упали на 1,2% по сравнению с предыдущим месяцем - до уровня в 5,08 млн. годовых, но, не смотря на спад, данный показатель является вторым по величине с ноября 2009 года. Кроме того, данные показали, что майский уровень продаж был пересмотрен в сторону понижения - до уровня 5,14 млн. с 5,18 млн., который был самым высоким за это время. По сравнению с аналогичным показателем прошлого года продажи были на 15,2% выше. Многие эксперты прогнозировали, что продажи возрастут до 5,27 млн.

Комментируя последние данные, Лоуренс Юн, главный экономист НАР заявил, что темпы продаж указывают на то, что ситуация на рынке остается стабильной, несмотря на рост ставок по ипотечным кредитам, который начался в апреле. Кроме того, он добавил, что, ставки по ипотечным кредитам, скорее всего, будут иметь большее влияние на продажи в ближайшие месяцы. Он также предупредил, что дальнейший подъем цен на жилье - в основном из-за низких запасов – был неустойчивым.

Стоит отметить, что сейчас рынок жилья является одной из основных движущих сил экономического восстановления, хотя этот сектор и находится под угрозой более высоких ставок по ипотечным кредитам.