Великобритания: цены на жилье в июле выросли до пятилетнего максимума

В Великобритании цены на жилье в июле выросли до пятилетнего максимума — это стало десятым повышением подряд благодаря государственному вмешательству, что увеличило спрос и опасения появления еще одного пузыря цен на рынке жилья, считает Nationwide.

Индекс цен на жилье вырос на 0,8%м/м и на 3,9% г/г. В последний раз цены выросли быстрее в июле 2010 года на 6,6%. Экономисты прогнозировали рост показателя на 0,4% м/м и на 3,1%г/г. В июне цены на жилье выросли на 0,3% м/м и на 1,9% г/г.

Это означает, что средняя цена жилого дома в Великобритании была 170 825 фунтов стерлингов в июле — максимум с июня 2008 года, когда она была 172 415. фунтов. Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер сказал, что подъем произошел на фоне улучшения уверенности покупателей в связи с восстановлением экономики в сочетании с поддержкой финансирования кредитования со стороны правительства. Эти схемы помогают увеличить доступность кредитов при одновременном снижении цен на них.

"В то же время, предложение на рынке остается достаточно ограниченным",- сказал Гарднер. Последнее исследование совместно с другими сообщениями о повышенной активности кредитования на рынке жилья, вероятно, добавят озабоченности по поводу свежего пузыря на рынке жилья в Великобритании

Организация экономического сотрудничества и развития и Международный валютный фонд заявили, что правительство сделало не достаточно для обеспечения увеличения предложения новых домов, сказал бизнес-секретарь Винс Кейбл на вопрос воздействия государственных программ, предлагающих ипотечные кредиты и гарантии.

"Я беспокоюсь об опасности попасть в новый пузырь на рынке жилья", - заявил Кейбл в воскресенье BBC Television. "Нужно помнить, что помощь по покупке жилья является временной ... это не постоянное подталкивание к безответственным приобретениям. Это временные попытки поднять уверенность и активность на рынке жилья, - заявил Клегг на своей ежемесячной пресс-конференции. - Правительство остро осознает необходимость получить правильный баланс между спросом и предложением. Это временная мера».

Здоровье рынка жилья рассматривается как решающее значение для сильной экономики, поскольку помогает создавать рабочие места и требует покупать мебель для вновь приобретенных домов. Это также помогает повысить уверенность потребителей, так как домовладельцы, как правило, чувствуют себя более счастливыми, когда стоимость их крупнейших инвестиций растет.