США: индекс состояния рынка жилья от NAHB заметно вырос

Как показали результаты последних исследований, которые были представлены Национальной ассоциацией строителей жилья, в текущем месяце уровень доверия среди строителей домов заметно увеличился, достигнув при этом самого высокого значения почти за восемь лет, что является признаков того, что данный сектор может продолжать управлять восстановлением экономики.

Согласно отчету, августовский индекс состояния рынка жилья увеличился до уровня 59, по сравнению с пересмотренным в сторону повышения показателем за прошлый месяц на отметке 56 пунктов. Напомним, что согласно первоначальной оценке значение июльского показателя составляло 57 пунктов. Добавим, что последнее чтение является самым высоким с ноября 2005 года, что ознаменовало собой быстрое восхождение в последние годы. Два года назад показатель составлял всего 15. Отметим, что значения выше 50 указывают, что больше строителей оценивают условия как хорошие, чем плохие.

Комментируя последние данные, председатель Ассоциации Рик Джадсон, заявил, что строители видят больше мотивированных покупателей, чем это было в недалеком прошлом. Он добавил, что укрепление цен на жилье и сокращение поставок вызывает повышенное чувство неотложности среди тех, кто на рынке. Тем не менее, многие строители, однако, беспокоятся, что жесткая кредитная политика и нехватки земли и труда может замедлить данную динамику.

Стоит отметить, что улучшеные цифры прозвучали на фоне признаков того, что ставки по ипотечным кредитам, который выросли на один процентный пункт в течение весны, начали снижаться.

Добавим также, что в региональном разрезе значение данного индекса улучшилась по всей стране, за исключением северо-востока, где он остался без изменений. Северо-восток является единственной областью, где строители еще оценивают условия как плохие.