Великобритания: цены на недвижимость заметно выросли в прошлом месяце

Согласно исследованиям группы Hometrack, по итогам прошлого месяца стоимость жилищной недвижимости заметно выросла, поскольку спрос продолжил опережать число домов, выставленных на продажу.

Данные показали, что в августе месяце цены на недвижимость выросли на 0,4%, что последовало после увеличения на 0,3% в июле. Добавим, что Лондонские цены выросли на 0,9% в прошлом месяце, в то время как на Юго-Восточной территории они поднялись на 0,5%. Эксперты отмечают, что эта тенденция готова продолжаться, так как 1,1% рост спроса опережает 0,8% рост в поставках. Продавцы уже сегодня получают 94,6% от их цены, а среднее время продажи упали всего до двух месяцев.

Кроме того, исследования выявили, что несоответствие между спросом и предложением гораздо более выраженное в традиционных «горячих точках», а именно в Лондоне и на Юго-востоке. В общей сложности треть регионов в стране показывает рост цен, который сейчас самый высокий с мая 2007 года. В Hometrack ожидают, что это ускорит дальнейшее разжигание цен, благодаря отложенному спросу, который был созданный после того, как рынок был вышел из финансового кризиса. Исследование говорит, что низкие ипотечные ставки и улучшение экономических перспектив являются драйверами для восстановления.

Тенденции роста цен еще может послужить основанием для сомнений нового главы Банка Англии Марка Карни, который проведет свою ежемесячную встречу Комитета по денежно-кредитной политике для оглашения процентной ставки уже на этой неделе. Г-н Карни пообещал держать цены в течение трех лет с момента их текущее исторически низких уровнях, если не будет резкого всплеска инфляции. Тем не менее, некоторые аналитики считают, что Банк Англии будет вынужден действовать быстрее, поскольку признаки восстановления экономики, кажется, растут.