Великобритания: баланс цен на жилье от RICS вырос в августе

Как выявили окончательные результаты исследований, которые были опубликованы сегодня Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS), рынок жилья в Великобритании набирает обороты, отмечая при этом рост баланса цен на жилье самыми высокими темпами со времен финансового кризиса.

Согласно отчету, баланс цен на жилье от RICS вырос за последние три месяца, которые закончились августом, до уровня +40, по сравнению с +36 в июле, достигнув при этом самого высокого уровня, начиная с ноября 2006 года. Стоит отметить, что согласно средним прогнозам экспертов значение данного показателя должно было вырасти до отметки +38.

Между тем, стало известно, что ценовые ожидания также выросли – соответствующий показатель баланса цен на три месяца вперед увеличился до уровня +45.

Исследования RICS также показали, что опрошенные респонденты сообщили, что предполагаемая инфляция цен на жилье на следующие 12 месяцев составит 2,2%, по сравнению с 2,0% в июле и только 0,1% в декабре 2012 года.

Стоит отметить, что политики Великобритания начали внедрять инициативы, которые способствуют росту рынка жилья. Добавим, что схема по кредитному финансированию, представленная Банком Англии, подтолкнула новые ставки по ипотечным кредитам до рекордно низкого уровня.

Между тем, напомним, что в марте месяце канцлер казначейства Джордж Осборн объявил о внедрении схемы по помощи при покупке жилья, в рамках которой правительство будет компенсировать ипотечному кредитору часть чистых убытков в случае взыскания. Отметим, что полное влияние данной схемы откроется только с января следующего года, но она уже влияет на рынок – по данным Федерации строителей жилья уже около 4000 человек забронировали покупку нового дома по этой схеме.