Rightmove повысил прогнозы цен на дома на 2013 год

Как стало известно сегодня, интернет портал недвижимости Rightmove повысил свой прогноз цен на жилье Великобритании, что в первую очередь было связано с тем, что спрос продолжает превышать предложение на фоне опасений, что новая схема правительства по увеличению активности на рынке жилья будет питать «пузырь» недвижимости. Агентство Rightmove ожидает, что цены на жилье в стране вырастут на 6 процентов в этом году, что гораздо быстрее, чем ранний прогноз на уровне 4 процента прироста.

Тем не менее, рынок продолжает записывать падение цен, что является частью летнего движения. В сентябре цены на жилье снизились на 1,5 процента в месячном выражении, достигнув при этом уровня 245 495 фунтов, что последовало после падения на 1,8 процента в августе. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года цены на жилье увеличились на 4,5 процента в сентябре, что было медленнее, чем 5,5-процентый рост, зафиксированный в августе.

Кроме того, стало известно, что количество новых продавцов на рынке жилье упало на 9 процентов с прошлого месяца, опустившись до самого низкого уровня с февраля этого года.

Тем не менее, в Rightmove сказали, что сокращение числа новых объявлений и увеличения числа потенциальных покупателей как раз и способствует резкому росту цен на жилье осенью. Между тем, в сообщении говорится, что новые продавцы снова стали запрашивать более высокие цены две недели назад.

Кроме того, добавим, что в беседе с ведущим BBС Эндрю Марром заместитель премьер-министра Ник Клегг отклонил обеспокоенность, выраженную бизнес-секретарем Винсом Кейблом касательно того, что правительственная схема по ипотечному кредитования приведет к другим неустойчивым обвалам цен на рынке жилье.

Многие экономисты, а также аналитики рынка недвижимости выразили опасения, что ключевым положением в «схеме помощи при покупке жилья», которая будет обеспечивать государственные гарантии на ограниченный спектр ипотечных кредитов, являются риски всплеска инфляции цен на жилье, если не дополнить меры по увеличению предложения на рынке жилья.