США: продажи жилья на вторичном рынке сократились в сентябре

Продажи на вторичном рынке жилья снизились в сентябре - это показатель того, что рост процентных ставок в течение лета вызвал охлаждение на рынке жилья.

Продажи существующих домов упали на 1,9 % в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем с учетом сезонных колебаний до годового уровня 5 290 000, сообщила в понедельник Национальная ассоциация риэлторов. Темпы за предыдущий месяц были пересмотрен в сторону понижения до 5 390 000 от ранее озвученных 5 480 000. Тем не менее, данные показывают, что темпы продаж в июле и августе были лучшими с 2009 года.

Экономисты ожидали, что темпы продаж в сентябре составят 5,3й миллиона.

Последние данные отражают сделки, которые закрыты в сентябре, то есть покупатели сделали свои предложения месяц или два назад, когда процентные ставки приближались к пиковым уровням в течение года. В конце августа средняя ставка по 30 -летней фиксированной ипотеке достигла 4,58 %, говорится в отчете Feddie Mac. Этот уровень был на целый процентный пункт выше, чем курс в середине мая.

В целом, ситуация на рынке жилья остается важной движущей силой экономического роста в США

Последние данные показали, цены продолжали расти, но более медленными темпами , чем в предыдущие месяцы. Средняя цена существующего дома составила $199 200 , что на 11,7 % больше, чем годом ранее.

Запасы жилья остались без изменений по сравнению с предыдущим месяцем и составили 2,21 млн. в конце сентября. По сравнению с прошлым годом запасы слегка выросли, показав первый годовой прирост в два с половиной года. Число выставленных на продажу домов на вторичном рынке жилья США соответствуют 5,0 месяцам продаж.