Великобритания: схема «помощь при покупке жилья» увеличивает объемы закладок жилья

Данные от Национального жилищно-строительного совета (НЖСС) показали, что программа правительства Великобритании, предназначенная для стимулирования развития рынка жилья, помогла увеличить количество построенных новых домов в третьем квартале почти на 20 процентов. Но НЖСС, который обеспечивает гарантии и страховки на новые дома, предупредил, что запасы новых домов по-прежнему значительно ниже от спроса, что добавляет опасений касательно того, что страна находится на грани «пузыря» недвижимости.

Национальный жилищно-строительный совет, который представляет 80 процента рынка, заявил, что, в общем, было зарегистрировано 33 573 новых домов в период между июлем и сентябрем, что оказалось на 19 процентов выше, чем было зарегистрировано за соответствующий период прошлого года (на уровне 28 151 единиц).

"Это был один из самых быстрых всплесков роста, который мы видели в течение 20 или 30 лет", сказал коммерческий директор NHBC Ричард Тамайо . "Эта история удивила высокими темпами роста с очень низкой базой. Мы прошли долгий путь от начала, чтобы выбраться из кризиса".

Напомним, что постройки жилья рухнули в результате финансового кризиса, при этом число новостроек было более чем в два раза меньше, чем в 2007 году. Правительство попыталось решить данную эту проблему с помощью различных инициатив, в первую очередь, внедрением двух фазой программы «помощь при покупке». Первый этап программы, запущенный правительством в апреле, предоставлял покупателям жилья на первичном рынке депозит в размере до 20%, что позволяло им обеспечить более дешевый тариф и ипотечные выплаты. В рамках второго этапа, который начался в начале этого месяца, правительство предоставило покупателям жилья гарантии на часть ипотечных кредитов.

Г-н сказал Тамайо на фоне результатов исследований заявил, что «около 135 000 домов будет построен в 2013 году, что на 25% больше, чем в прошлом году».