Китай: цены на новое жилье выросли в октябре

Последние данные, которые были ранее сегодня Китайской ассоциацией недвижимости, по итогам октября месяца цены на новое жилье в Китае продолжили увеличиваться, что было обусловлено высоким спросом в крупных городах.

Согласно отчету, средние цены в 100 городах выросли в октябре на 10,69% (в годовом выражении), зафиксировав при этом самые высокие темпы роста со времен начала введения статистики в июне 2011 года. Напомним, что в прошлом месяце цены выросли на 9,48% годовых.

В месячном выражении цены на жилье выросли в октябре на 1,24%, зафиксировав при этом четвертое ежемесячное увеличение подряд. В сентябре цены выросли на 1,07%.

Стоит отметить, что повышение цен вряд ли вызовет немедленное вмешательство правительства после недавних комментариев китайского председателя КНР Си Цзиньпин, который призывает к увеличению предложения на рынке жилья. Си Цзиньпин не упомянул про цены на жилье в своих долгих выступлениях, предполагая, что дальнейшее регулирование цен выглядит маловероятным.

Между тем, данные показали, что ускорение роста цен на дома происходит не по всей стране. Скорее всего, он сосредоточен в крупных городах, где есть дефицит предложения. Хотя покупки земли среди разработчиков и начало строительства выросло в последнее время, обычно существует девятимесячная задержка перед тем, как это отразится на продажах.

Ранее на этой неделе г-н Си заявил, что правительство должно сосредоточиться на том, чтобы нуждающиеся люди имели достаточное число жилья, а рынок должен удовлетворять многоуровневый спрос в остальной части жилищного сектора.

Расходы на жилье стремительно росли в последние месяцы, повышая слухи, что правительство может решить, что новые меры необходимы, чтобы укротить цены поверх существующих ограничений. Однако аналитики говорят, что слова президента сигнализируют о том, что правительство готово терпеть повышение цен в верхнем сегменте рынка, при условии, что есть более доступные дома для тех групп населения, которые имеют более низкий уровень доходов.