США: цены на жилье заметно выросли, превысив прогнозы

Отчет о стоимости жилья, который был представлен S&P и Case-Shiller, показал, что цены на жилье США существенно выросли в третьем квартале, особенно на Западе.

Национальный индекс цен на дома, который охватывает всю территорию США, выросли без учета сезонных колебаний на 3,2% в третьем квартале, и на 11,2 % за последние четыре квартала.

Отметим, что прирост по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года оказался самым высоким, начиная с 2006 года, когда рынок жилья переживал свой бум.

Данные также показали, что цены на жилье в 10 крупнейших городах США за 12 месяцем, которые закончились сентябрем, увеличились на 13,3%. Прирост годовых цен в 20 городах также был на уровне 13,3 %, что несколько лучше, чем прогнозы экспертов на отметке +13,0%.

На нескорректированной основе индекс для 10-и и 20-и крупных городов увеличился в сентябре на 0,7% по сравнению с августом. С учетом сезонных колебаний, прирост составил 0,9 % (для индекса 10-и городов) и 1,0% (для индекса 20-и городов).

Добавим, что Лас-Вегас продолжает лидировать по повышению - цены выросли на 29,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Далее следует Сан - Франциско – увеличение составило 25,7% .

"Сильное повышение цен на Западе вызвало вопросы и опасения по поводу возможности нового пузыря", говорится в докладе. "Тем не менее, разговоры ориентированы на страхе пузыря, не достаточны, чтобы отбить интерес к покупкам. Более того, другие данные позволяют предположить, что рынок начинает переходить к замедлению роста, а не к ускорению".