Великобритания: цены на дома заметно выросли в ноябре

Последние данные, которые были представлены сегодня Nationwide Building Society, показали, что в текущем месяце цены на жилую недвижимость в Великобритании выросли, зафиксировав самые быстрые темпы за последние 40 месяцев, благодаря низким ипотечным ставкам и облегчению доступа к кредитованию. Добавим также, что темпы роста превысили ожидания экономистов.

Согласно отчету, индекс цены на жилье вырос на 6,5 процента в ноябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года, что последовало после 5,8-процентного прироста в октябре. Добавим, что многие экономисты прогнозировали рост в этом месяце на 0,6 процента. Рост в ноябре был самым большим, начиная с июля 2010 года.

Между тем, данные показали, что в месячном выражении и с учетом сезонных колебаний цены на жилье выросли в ноябре на 0,6 процента, по сравнению увеличением на 1 процента в октябре. Отметим, что ежемесячные темпы роста соответствовали ожиданиям экспертов.

С учетом последнего увеличения средние цены на жилье в Великобритании составили в ноябре 174 566 фунтов, по сравнению с 173 678 фунтов месяцем раньше.

В трехмесячном исчислении цены выросли на 2,6 процента по сравнению с предыдущим периодом.

"Большую часть данного роста можно отнести к улучшению на рынке труда и ярких экономических перспектив, что помогло укрепить уверенность среди потенциальных покупателей", сказал главный экономист Nationwide Роберт Гарднер. "Политические меры, направленные на поддержание снижения стоимости и повышения доступности кредитов также играли важную роль".

Напомним, что вчера Банк Англии сообщил, что больше не будет предоставлять ипотечные льготы в рамках своей правительственной программы, потому что рынок жилья больше не требует дополнительного стимулирования. Глава регулятора Марк Карни заявил, что в ближайшее время сфера недвижимости продолжит укрепляться.

Добавим также, что еще один представленный сегодня отчет показал, что число одобренных ипотечных кредитов в Великобритании в октябре выросло до самого высокого месячного значения с начала рецессии в 2008 году.

Согласно данным, в октябре был одобрен 67 701 новый кредит против 66 891 в сентябре. Общий объем ипотечного кредитования за месяц достиг максимального уровня за пять лет, а именно 15,7 млрд. фунтов ($25,6 млрд.). Эти данные являются очередным доказательством того, что восстановление рынка жилья Великобритании набирает обороты.