Китай: цены на жилье заметно выросли в прошлом месяце

Данные, которые были  опубликованы China's Index Academy, научно-исследовательским подразделением по недвижимости портала Sofun.com, показали, что в ноябре цены на жилье в Китае выросли, несмотря на попытки центрального правительства охладить ситуацию на рынке недвижимости.

Согласно отчету, чредняя цена новых домов в 100 городах Китая выросла на 10,99% по сравнению с предыдущим годом. Это 12-ый подряд месячный рост. В прошлом месяце цены выросли в 91 из 100 городов.

В частности, за указанный период цены на новое жилье в Пекине подскочили на 28,5% в годовом исчислении до 31333 юаней (5013 долларов) за квадратный метр. Цены в крупных городах, таких как Гуанчжоу и Шэньчжэнь также поднялись более чем на 20%. Хайкоу из провинции Хайнань и Вэньчжоу из провинции Чжэцзян оказались среди городов, в которых цены упали. В этих двух городах цены снизились более чем на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цены на жилье в ноябре также отражают некоторое замедление роста в месячном выражении. Они увеличились на 0,68% с октября по сравнению с ростом на 1,24% с сентября.

Китайские чиновники пытаются обуздать цены путем принятия ограничений на покупку недвижимости, а также разрабатывая планы по введению повышенных налогов. Это делается для того, чтобы ограничить риски для экономики, а также для снижения расходов на жилье. В прошлом месяце во время третьего Пленума ЦК Компартии, руководство Китая пообещало «в соответствующее время увеличить налог на имущество», хотя не уточнялось, как и когда будет изменено законодательство. Тем не менее, цены на недвижимость продолжают расти.