США: продажи нового жилья заметно выросли в октябре

Последние данные, которые были представлены Министерством торговли, показали, что по итогам октября месяца продажи новостроек заметно выросли, что является признаком того, что рынок жилья вновь обретает силу после повышения ипотечных ставок летом прошлого года.

Согласно отчету, продажи новых домов выросли на 25,4 % в октябре по сравнению с месяцем ранее, достигнув годового уровня на отметке 444 тыс. Отметим, что последний рост оказался наибольшим за более чем три десятилетия. Такой результат последовало после того, как в сентябре продажи нового жилья упали на 6,6% - до уровня 354 тыс. Экономисты прогнозировали, что продажи вырастут до 432 тыс. в октябре и до 427 в сентябре.

В Министерстве торговли сообщили, что октябрьский рост вернул продажи новых домом до уровней, которые отмечались в течение лета. Кроме того, было отмечено, что превышение уровня в 400 тыс. было зафиксировано впервые с июня. Оживленные деятельности на рынке жилья привело к тому, что запасы домов резко сократились - на 4,9 в октябре, по сравнению со спадом на 23,4% в сентябре. Последние данные могут означать, что потенциальные покупатели жилья отреагировали на понижение ипотечных ставок в начале осени, что последовало после резкого роста в течении лета.

Эксперты отмечают, что, так как продажи нового жилья подсчитываются при подписании контракта, а не при закрытии, они могут быть ранним признаком жилищно-рыночных тенденций. Есть признаки того, строители домов готовятся к повышению спроса. Напомним, что доклад, представленный на прошлом неделе, показал, что число разрешений на строительство жилья выросло в октябре до самого высокого уровня более чем за пять лет.