Великобритания: в 2014 году жилье подорожает на 4-8%

Как прогнозирует Halifax, ипотечное подразделение Lloyds Banking Group, цены на жилье в Великобритании вырастут в 2014 г. на 4-8%, что сопоставимо с темпами повышения в 2013 г.

Цены на недвижимость в Великобритании за 11 месяцев 2013 г. увеличились в среднем на 7% до 174,9 тыс. фунтов стерлингов ($285 тыс.).

По мнению главного экономиста Halifax Мартина Эллиса, цены на жилье остаются на 12% ниже пиковой отметки августа 2007 г., а число сделок в 2013 г. примерно на треть меньше среднего уровня в 2006-2007 гг.

По оценке Halifax, если цены на жилье будут расти максимальными темпами, то есть на 8%, то средняя цена составит к концу года 188,9 тыс. фунтов, что ниже уровня в 199 тыс. 612 фунтов, достигнутого в августе 2007 г.

Тем не менее руководство Банка Англии обеспокоено быстрым ростом цен на недвижимость в Великобритании, что способствует росту рисков появления пузыря, при схлопывании которого могут серьезно пострадать банки и заемщики.

Ранее британский ЦБ принял решение переориентировать свою программу льготного кредитования Funding for Lending Scheme (FLS), запущенную в июне прошлого года.

Начиная со следующего года программу FLS нельзя будет использовать для жилищной ипотеки, а льготные кредиты в рамках FLS смогут получить лишь малые и средние компании.