Канада: цены на жилье выросли до рекордно уровня в январе

Канадские цены на жилье выросли до рекордно высокого уровня в прошлом месяце, чему помог рост цен в Ванкувере.  Об этом было сказано в отчете Teranet-National Bank.

Согласно данным, индекс, который измеряет изменения цен на односемейное жилье при продаже, вырос на 0,4 процента в прошлом месяце с декабря, зафиксировав крупнейший месячный рост за последние 5 месяцев. Напомним, что в декабре цены поднялись на 0,1 процента. Рынок жилья Канады демонстрировал улучшение на протяжении большей части 2013, после замедления в 2012 году, но показывал признаки охлаждения в последние месяцы прошлого года.

Данные также показали, что цены выросли на 4,5 процента по сравнению с годом ранее, ускорив темпы по сравнению с приростом на 3,8 процента в декабре.

«Несмотря на всплеск цен на жилье, мы придерживаемся мнения, что цены будут снижатьс», сказал Мазен Исса, старший макро стратег в TD Securities. «Очень выгодные финансовые условия, как ожидается, ухудшатся, так как продолжение сужение QE со стороны Федеральной резервной системы и более надежный фон для роста приводит к более высоким ставкам по ипотеке».

Напомним, что в октябре Банк Канады отказался от ужесточения политики, повысив ожидания, что официальные процентные ставки останутся на исторически низких уровнях дольше, чем считалось. Тем не менее, ставки по ипотечным кредитам будут расти постепенно , так как ФРС снижает стимулирующие меры, а финансовые условия постепенно ужесточаются во всем мире.