США: число разрешений на строительство и закладки новых домов снизились больше, чем ожидалось

Закладки новых домов резко упали в прошлом месяце, что является признаком «охлаждения» на рынке жилья в США. Спад в основном был связан с аномально холодной погодой на значительной территории страны.

В отчете Министерства торговли говорится, что в январе месяце строительство нового жилья уменьшилось на 16% с учетом сезонных колебаний, достигнув при этом 880 тыс. единиц. Кроме того, показатель за декабрь был пересмотрен в сторону повышения до отметки 1,048 млн. единиц. Во главе январского спада стояли закладки односемейного жилья, снизившиеся на 15,9% - до 573 тыс. в годовом выражении. Тем временем число разрешений на строительство, что является индикатором будущего строительства, упало на 5,4% с учетом сезонных колебаний – до 937 тыс., по сравнению с пересмотренным показателем за декабрь на уровне 991 тыс. единиц.

По прогнозам экономистов строительство нового жилья упадет до 943 тыс., а число разрешения на строительство уменьшится до 973 тыс.

В Министерстве торговли отметили: зимняя погода, вероятно, повлияла на январские данные. Многие экономисты также обвиняют холод и снег на востоке США в более слабых, нежели ожидалось, показателях в секторе розничной торговли и промпроизводстве.

Темпы строительства нового жилья в прошлом месяце фактически выросли на северо-востоке США - на 61,9%, но упали на 67,7% на Среднем Западе, на 12,5% на юге и на 17,4% на западе. Число разрешений на постройку выросло на Среднем Западе - на 8,6%, на 3,4% на юге, но упала на северо-востоке - на 10,3%, и на западе - на 26%.

Добавим, что представленные слабые данные еще больше усилили опасения в отношении рынка жилья. Напомним, вчерашний отчет показал существенное ухудшение уровня доверия среди строителей в текущем месяце, что было связано с суровыми погодными условиями, нехваткой работников и ограниченной доступностью земли. Согласно отчету, индекс состояния рынка жилья снизился в феврале до уровня 46 пунктов, по сравнению с 56 пунктов в прошлом месяце. Многие эксперты ожидали, что значение данного показателя останется без изменений. При этом последний результат оказался самым низким с мая, когда индекс был на уровне 44 пунктов.