Канада: январский рост числа разрешений на строительство превзошел прогнозы

Статистическое управление Канады сообщило: число разрешения на строительство в стране существенно выросло по итогам января месяца, опередив при этом прогнозы экспертов и увеличив вероятность продолжения улучшения на рынке жилья.

Согласно отчету, число разрешений на строительство в январе выросло на 8,5%, достигнув уровня 6990 млн. канадских долларов (максимум с июля 2013 года), компенсировав при этом снижение на 4,8% в декабре (пересмотрено с -4,1%). Разрешения для постройки жилых зданий выросли на 26,3% - первый прирост за три месяца и крупнейший с марта 2011 – достигнув отметки 4,60 млрд. канадских долларов. Все 10 провинций показали прирост, во главе с Квебеком, Альбертой, Онтарио и Британской Колумбией. Рост разрешений для жилищного сектора более чем компенсировал снижение планов по строительству нежилых зданий – на 14,6 %. Многие эксперты прогнозировали, что общее число разрешений поднимется только на 1,9%.

Рост на рынке жилья был источником беспокойства для политиков в последние годы, так как канадцы зафиксировали рекордный долг, используя низкие ставки для покупки домов. Правительство ужесточило правила ипотечного страхования в четвертый раз за многие годы в середине 2012 года, дабы обуздать долги и «охладить» рынок жилья.

Некоторые экономисты из частного сектора предсказывают: рынок жилья может резко «исправится». Но Центральный банк Канады, который в среду оставит ставку на уровне 1%, заявил: последние данные подтверждают вариант «мягкой посадки», а именно - стабилизации жилищной задолженности домашних хозяйств.

Сегодняшний отчет также показал, что в январе месяце число разрешений на постройку односемейного жилья выросла на 15% (самый высокий темп с августа 2009 года) - до уровня 2,5 млрд. канадских долларов. Это самый высоким уровень с сентября 2012 года. Разрешения на постройку многосемейного жилья, тем временем, увеличились на 42,8 % (наибольший прирост с апреля 2013) - до 2,1 млрд. канадских долларов.