В Испании продолжают сокращаться цены на жилье

Цены на жилье в Испании в 4-м квартале 2013 года снова снизились (как по сравнению с предыдущим кварталом, так и по сравнению с тем же периодом предыдущего года) на фоне сохраняющегося нежелания банков кредитовать потребителей и слабости экономики, которая не способствует приобретению жилья.

Согласно данным, опубликованным в пятницу испанским национальным институтом статистики INE, по сравнению с 4-м кварталом предыдущего года цены на жилье упали на 7,8% после падения на 7,9% в 3-м квартале. Падение в 4-м квартале по сравнению с 3-м кварталом составило 1,3%.

Во второй половине прошлого года Испания вышла из продолжавшейся девять кварталов рецессии, и теперь ее ВВП скромно растет. Тем не менее, экономика еще не оправилась от краха рынка жилья в 2008 году, в результате которого уровень безработицы в стране вырос выше 26% против уровня 8%, наблюдавшегося перед тем, как лопнул этот мыльный пузырь.

Домохозяйства Испании глубоко увязли в долгах, что ограничивает пространство для существенного отскока цен на жилье. Кроме того, в результате строительного бума появился огромный избыток предложения жилья, и это усилило понижательное давление на цены.

Согласно оценке INE, цены на жилье в Испании снижаются по сравнению с аналогичными периодами предыдущего года с начала 2008 года, а с момента достижения пика в конце 2007 года они упали на 36,2%.