США: незавершенные сделки по продаже жилья неожиданно снизились в феврале

Число людей, подписавших контракты на покупку на вторичном рынке жилья, неожиданно снизилось в феврале. Это признак того, что сектор продолжает бороться с последствиями необычно холодной погоды и роста ипотечных ставок.

Национальная ассоциация риэлторов заявила в четверг: с учетом сезонных колебаний индекс незавершенных продаж на вторичном рынке жилья снизился на 0,8% в феврале по сравнению с месяцем ранее до 93,9, показав восьмое подряд сокращение. Значение индекса 100 равно среднему уровню активности в 2001 году. Чтение февраля было самым низким с октября 2011 года после достижения недавнего пика 110,8 в июне. По сравнению с тем же периодом прошлого года индекс незавершенных продаж снизился на 10,5%.

Экономисты ожидали роста на 0,2% незавершенных сделок по продаже жилья за февраль.

Отчет измеряет подписанные контракты на приобретение новых домов. Обычно это занимает от одного до двух месяцев, чтобы завершить продажу.

Сегодняшний отчет последовал за серией отчетов, показавших: рынок жилья пытается восстановиться изо всех сил. Необычно холодная зима, возможно, удержала некоторых потенциальных покупателей от совершения покупок. Рост цен и ставок по ипотечным кредитам может повредить доступности для некоторых потенциальных покупателей жилья.

Продажи вновь построенных домов снизились в феврале, сообщило Министерство торговли ранее на этой неделе. Продажи жилья на вторичном рынке, которые представляют около 90% покупок домов, упали в шестой раз за последние семь месяцев, заявила на прошлой неделе группа риэлторов.

Средняя ставка по 30 - летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой находилась между 4,23% и 4,37% в феврале и выросла почти на один процентный пункт по сравнению с годом назад, в соответствии с данными Freddie Mac.

Цены на жилье выросли на 13,5% в январе по сравнению с годом ранее для 10 крупных городов США, согласно докладу о ценах на жилье от S&P / Case-Shiller в начале этой недели.

Сегодняшний отчет последовал за данными, свидетельствующими о том, что другие элементы экономики показывают некоторые признаки восстановления после зимнего холода. В прошлом месяце темпы найма были самыми сильными с ноября. В свою очередь, промышленное производство и розничные продажи выросли в феврале после снижения в январе.