Великобритания: цены на дома существенно выросли в прошлом месяце

Данные, опубликованные ранее сегодня Nationwide Building Society, показали: цены на жилье в Великобритании резко выросли в прошлом месяце, зафиксировав при этом самые быстрые темпы начиная с мая 2010 года.

Согласно отчету, цены на жилье выросли в марте на 9,5 процента (в годовом выражении) после роста на 9,4 процента в феврале. Последнее увеличение было немного меньше прогнозов экспертов на уровне +9,7 процента, но стало наибольшим с мая 2010 года, когда цены выросли на 9,8 процента. С учетом таких изменений, средняя стоимость жилья составила в марте 180264 фунта – самый высокий уровень с января 2008 года.

В месячном исчислении цены на жилье поднялись лишь 0,4 процента в марте, что было медленнее, чем рост на 0,7 процента, зафиксированный в феврале, и прогнозы экономистов на уровне +0,8 процента. Тем не менее, это был пятнадцатый ежемесячный прирост подряд.

В первом квартале цены на жилье выросли на 2,6 процента по сравнению с предыдущим кварталом и увеличились на 9,2 процента в годовом исчислении. Все регионы Великобритании зафиксировали ежегодный подъем цен, а наибольший был замечен в Лондоне (+18,2 процента).

Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide отметил: рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, повышенная доступность кредитов и лучшие экономические перспективы привели к увеличению спроса на жилье. Тем не менее, он сказал, что рост предложения остается недостаточным для покрытия всего спроса – число закладок новых домов в Англии до сих пор примерно на 40 процентов ниже докризисного уровня.