США: индекс состояния рынка жилья немного вырос

Данные, представленные Национальной ассоциацией строителей жилья, показали: в текущем месяце американские строители продолжали проявлять осторожность в отношении рынка жилья, что было связано с жесткими условиями кредитования для покупателей и ограниченным объем предложения на рынке жилья.

Согласно отчету, с учетом сезонных колебаний апрельский индекс состояния рынка жилья вырос лишь на 1 пункт - до уровня 47 пунктов. Значения ниже 50 указывает, что больше строителей оценивали условия как плохие, нежели хорошие. Добавим, что мартовский показатель был пересмотрен в сторону понижения - до 46 с 47 пунктов. Многие экономисты прогнозировали, что в апреле индекс вырастет до 50 пунктов

“Строительная уверенность была в “режиме ожидания” в последние три месяца”, сказал председатель NAHB Кевин Келли. “Заглядывая вперед, можно предположить, что в ближайшие месяцы уверенность улучшиться, так как сезон продаж будет в полном разгаре. Препятствием для роста уверенности могут оказаться текущие жесткие кредитные условия для покупателей жилья и тот факт, что строители сталкиваются с ограниченным числом участков и недостатком квалифицированной рабочей силы”.

Данные также показали, что односемейный компонент индекса был неизменным - на уровне 51 после того, как мартовский показатель был пересмотрен в сторону понижения на 1 пункт. Датчик ожидаемых продаж односемейного жилья в течение следующих шести месяцев подскочил до трехмесячного максимума (с 53 до 57).