Понедельник: итоги дня на валютном рынке

Доллар США укрепился против основных валют после выхода вчерашнего отчета по рынку жилья США. Данные, представленные Национальной ассоциацией риелторов (NAR), показали: по итогам прошлого месяца число контрактов на покупку жилья на вторичном рынке заметно выросло, превысив при этом прогнозы и зафиксировав первое повышение за последние девять месяцев. Эксперты отмечают, что последнее улучшение – признак стабилизации на рынке жилья после недавних колебаний.

Согласно данным, в марте месяце число незавершенных сделок по продаже жилья увеличилось на 3,7% после снижения на 0,5% в предыдущем месяце (пересмотрено с -0,8%). Многие эксперты прогнозировали рост данного показателя лишь на 1,0%. Напомним, для закрытия контракта требуется примерно 1-2 месяца.

Оценка регионального сектора свидетельствует, что рост отмечен на северо-востоке, юге и на западе, а снижение – на среднем западе.

Между тем, несмотря на всплеск в прошлом месяце, число незавершенных сделок по-прежнему на 7,9% ниже, чем в марте прошлого года.

Мартовские данные позволяют предположить, что в ближайшее время объем продаж продолжит расти после снижения прошлым летом, которое было связано с ожиданиями повышения ипотечных процентных ставок.

«После зимы больше покупателей получили возможность взглянуть на дома в прошлом месяце, и уже начинают заключать все больше и больше контрактов» заявил Лоуренс Юн, главный экономист (NAR). «Активность в данном секторе, как ожидается, постепенно будет подниматься, чему поможет рост числа домов на продажу и улучшение ситуации на рынке труда».

Продажи на вторичном рынке жилья упали в марте до самого низкого уровня за более чем 1,5 года, но детали доклада позволили предложить, что тенденция к снижению продаж может измениться.

Фунт существенно вырос против доллара в первой половине вчерашней сессии на фоне позитивных данных по рынку жилья Британии. По данным от Hometrack, опубликованным на сайте по оценке стоимости недвижимости, средняя запрашиваемая цена за дом в Великобритании выросла в апреле на 0,6% в месячном выражении, показав при этом такое же изменение, как и в предыдущем месяце. В годовом исчислении цены на жилье подскочили на 6,0%, продемонстрировав незначительный прирост больше, чем за предыдущий месяц – на уровне 5,7%. В Hometrack отметили: рекордно низкие процентные ставки от Банка Англии, скорее всего, стали основным фактором увеличения цен (подорожание жилья отмечалось на 48% территории). Кроме того, данные показали: среднее время для продажи недвижимости, со времен выставления объекта на продажу, составило в апреле 6,3 недели - самый низкий показатель с июня 2007 года. В густонаселенных районах Лондона цены на жилье выросли на 0,8% за месяц, а время нахождения объекта на рынке выросло до 3,4 недель с 2,7 недель.