США: рост цен на жилье замедлился в феврале

Доклад, представленный S&P/Case-Shiller, показал, что цены на жилье по всей территории США увеличились за год, закончившийся в феврале, хотя импульс немного ослаб.

Согласно данным, индекс цен на жилье для 10 крупных городов США вырос на 13,1% за год, закончившийся в феврале, а индекс для 20 крупных город увеличился на 12,9%, совпаd с прогнозами экспертов. Напомним, по итогам всего 2013 года цены на 20 наибольших городах выросли на 13,4%.

На нескорректированной основе оба индекса (для 10 и 20 крупных городов) не изменились в феврале по сравнению с январем. С учетом сезонных колебаний, индекс для 10 топ-городов поднялся на 0,9%, в ​​то время как показатель для других 20 городов увеличился на 0,8%.

Рост цен на дома может помочь экономике путем поощрения роста объемов строительства и увеличения богатства для существующих домовладельцев. Но рост цен, который отмечался в течение года, начинает понемногу ослабевать. Некоторые эксперты говорят, что подъем ипотечных процентных ставок в мае прошлого года является причиной данной слабости. Другие ссылаются на трудности в секторе кредитования и опасения по поводу уверенности потребителей в себе.

Данные также показали: на региональном уровне Денвер и Даллас остаются единственными городами, которые достигли новых посткризисных пиковых цен. Северо-восток с Нью-Йорком, Вашингтоном и Бостоном показывают одни из самых медленных темпов роста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.