В США в апреле выросли продажи новостроек

Продажи вновь построенных домов выросли в апреле, став последним знаком возрождения рынка жилья после зимнего застоя.

Продажи новостроек поднялись на 6,4% с марта с учетом сезонных колебаний до годового уровня 433 000, заявило в пятницу Министерство торговли. Значение за март было пересмотрено с повышением до 407 000.

Экономисты прогнозировали, что ежемесячные продажи вырастут на 426 000 за апрель.

В пятничный отчет включены новые сезонные корректировки темпов продаж для всех месяцев с января 2012 года, заявило Министерство торговли . Эти изменения показали: темпы покупки домов были немного слабее со второй половины прошлого года по февраль этого года, нежели предполагалось ранее. Тем не менее, экономист Министерства торговли сказал: новые месячные показатели не влияют на общую оценку продаж за 2013 год.

Продажи новых односемейных домов представляют собой небольшую часть домов, купленных в США, и могут быть очень изменчивым сектором. Но в сегодняшнем отчете представлено более оперативное состояние рынка жилья, чем в других документах, потому что этот показатель отражает продажи на данный момент при подписании контракта, а не при его закрытии.

Потенциальные покупатели жилья были подавлены в последние месяцы ростом цен и ипотечных ставок, которые могут снизить доступность. Необычно суровая зимняя погода, возможно, также способствовала спаду в строительстве домов в начале 2014 г., полагают многие экономисты.

По сравнению с годом ранее продажи новых домов упали на 4,2% . Средняя цена дома оставалась повышенной на уровне $ 275 800. Это немного меньше, чем в марте, когда был достигнут самый высокий уровень за всю историю.

Строительство новых домов увеличилось третий месяц подряд в апреле, когда число начатых проектов выросло на 13,2% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщило Министерство торговли в отдельном докладе на прошлой неделе. Увеличение было вызвано скачком в многоквартирных домах, но строительство односемейных домов также выросло. Разрешения на строительство, являющиеся индикатором будущего строительства, в апреле выросли на 8 % по сравнению с предыдущим месяцем.