Банк Англии раскрыл план по сдерживанию роста пузыря на рынке недвижимости

После релиза Отчёта по финансовой стабильности, из которого стало известно, что Банк запускает меры, направленные на ужесточение контроля в секторе ипотечного кредитования, глава ЦБ Марк Карни заявил на последующей пресс-конференции, что данные шаги помогут предотвратить развитие рисков на рынке недвижимости Британии.

Новые правила включают в себя принуждение банков к ограничению ипотечных кредитов с соотношением кредитов-доходов 4,5 или более до 15% от общего объема кредитного портфеля. Более того, тесты доступности для новых ипотечных кредитов Британии станут более жесткими. Заемщики должны будут доказать свою способность выплачивать кредит, даже если ставки по нему вырастут на 3%.

Марк Карни заверил: новые меры нацелены на "то, чтобы сделать восстановление экономики длительным и устойчивым процессом" на фоне угрозы для экономики со стороны цен рынка жилья. Он добавил: эти предложения не повлияют на текущую активность рынка жилья, но "сработают", если цены на рынке будут устойчиво расти.

Данные законоположения нацелены на стимулирование ответственного кредитования и предотвращение безответственного. Как только оно вступит в силу, домохозяйства будут получать ипотечные кредиты, только если они смогут их себе позволить, отметил Карни.