Великобритания: рост цен на жилье замедлился в прошлом месяце

Результаты исследований, представленные Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS), показали: июньский рост цен на британское жилье замедлился в связи с увеличением запасов для продажи на национальном уровне.

Согласно данным, баланс цен на жилье упал в июне до уровня +53, по сравнению с прогнозами на отметке +55 и майским показателем +56. Напомним, баланс рассчитывается путем вычитания доли опрошенных, которые считают, что цены на жилье упали, и процента сообщивших о росте.

«Комментарии ключевых чиновников наряду с ожиданиями внедрения новых мер уже указывают на ожидания замедление роста цен, особенно в Лондоне», - сказал Саймон Рубинсон, главный экономист RICS. - «В настоящее время потребительский спрос в столице падает. Это позволяет предположить, что резкое повышение цен будет сглаживаться в течение ближайших месяцев».

Данные также показали: индекс цен на жилье в столице упал до 31 (самый низкий показатель с марта 2013 года) по сравнению с 50 в мае. Индекс ожиданий цен на следующий квартал упал до - 10 с 24. Это означает, что больше респондентов ожидают снижение, а не увеличение цен.

В среду ипотечный кредитор Halifax сообщил о сокращении цен на жилье в июне на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем.

Между тем, из обзора ипотечного подразделения Lloyds Banking Group Plc следует, что цены на жилье в Великобритании повысились во II квартале 2014 года, так как улучшение ситуации в экономике и рост уверенности в стране спровоцировали спрос на недвижимость. По итогам 3 месяцев до июня стоимость жилья увеличилась на 2,3% в среднем до 183,462 фунта стерлингов ($314,200). В то время как цены снизились на 0,6% с мая, они подскочили на 4% этом месяце, что является самым разительным изменением с октября 2002 года.

«Спрос на жилье по-прежнему поддерживает восстановление экономики, которое набирает обороты», - считает Стивен Ноакс из Halifax. - «Уровень занятости и рост потребительского доверия должны сказаться на рынке».