США: данные по рынку жилья оказались слабее ожиданий

В США строительство домов упало на 9,3% в июне, став удивительным признаком слабости для сектора, который изо всех сил пытается сохранить импульс в течение последнего года.
Строительство нового жилья упало в прошлом месяце с учетом сезонных колебаний до годового темпа 893 000, самого слабого уровня с сентября 2013 года, заявило в четверг Министерство торговли.
Это был второй месяц подряд падения, и оно было вызвано снижением на юге почти на 30%. Другие части страны отметили увеличение.
В докладе показано, что путь к восстановлению жилищного строительства остается неровным.
Темпы строительства домов выросли в 2012 году и в начале прошлого года, но их притормозили рост ставок по ипотечным кредитам и увеличение цен на жилье. Строительство почти коснулось послерецессионных максимумов в апреле, но оказалось меньше в следующем месяце.
Несмотря на сегодняшний доклад, несколько недавних признаков указывает, что рынок жилья вновь обретает почву под ногами.
Продажи на вторичном рынке жилья, самый широкий показатель спроса на жилье, выросли в мае до самого высокого уровня с октября, а продажи вновь построенных домов в том же месяце выросли до самого высокого уровня за последние шесть лет.
Между тем, индекс доверия застройщиков на рынке односемейных домов вырослдо самого высокого уровня с января, заявила на этой неделе Национальная ассоциация строителей жилья.
Но данные по строительству домов в четверг были почти полностью пессимистичными. Темпы строительства за май были пересмотрены в сторону понижения, показав снижение на 7,3% в ​​том же месяце по сравнению с первоначально сообщаемом 6,5%-ным снижением, сказало Министерство торговли.
Новые заявки на получение разрешений на строительство, датчик будущего строительства, снизились на 4,2% в июне по сравнению с предыдущим месяцем до темпов 963 000; это самый низкий показатель с января.
Оба показателя - строительство нового жилья и разрешения на строительство - были в июне слабее, нежели ожидалось. Экономисты прогнозировали, что закладки новых домов вырастут до1,02 млн. в июне, а разрешения на строительство увеличатся до темпов 1,040 млн.
Спад в строительстве был обусловлен падением на 9% односемейных домов и падением почти на 10% строительства квартир и кондоминиумов с не менее двумя единица.
Были небольшие яркие пятна в данных - такие, как разрешения на строительство односемейных домов, которые выросли на 2,6% по сравнению с предыдущим месяцем, а также строительство нового жилья, выросшее на 7,5% по сравнению с годом ранее.
Экономисты в целом считают, что строительство домов будет выше в этом году, чем 930 тысяч единиц, построенных в прошлом году, и внесет свой скромный вклад в экономический рост.
Темпы строительства домов, в то же время, гораздо выше, чем рекордные минимумы пять лет назад, но остаются значительно ниже средних многолетних значений. Начиная с 2000 года, 1,3 миллиона новых домов были каждый год построены в среднем по США.