Британия: рост цен на жилье существенно замедлился в июле

Британские цены на жилье выросли в июле, но продемонстрировали самые медленные темпы роста за год, что является очередным признаком охлаждения рынка жилья Великобритании. Об этом было сказано в отчете, представленном сегодня Hometrack Ltd.

Согласно данным, цены на жилье выросли в июле на 0,1% (самый медленный темп повышения с февраля 2013) после увеличения на 0,3% в июне.

Добавим, что рынок жилья Великобритании демонстрировал быстрое восстановление в этом году: цены выросли более чем на 11%, а в Лондоне - более чем в два раза превысили средний рост по стране. Но в Hometrack сказали, что перспектива повышения процентных ставок и введение более жестких правил ипотечного кредитования могут уменьшить спрос.

«Ведущие показатели в опросе указали на замедление темпов роста за последние два месяца, в частности, из-за предупреждения со стороны Банка Англии и возможности образования «пузыря» цен на жилье»,- сказал Ричард Доннелл, директор по исследованиям в Hometrack.

Стоит отметить, что ужесточение правил по ипотечному кредитованию, требующее от банков проверять заемщиков более тщательно на наличие возможности позволить себе выплату кредита, когда процентные ставки растут, вступило в силу в апреле, но дальнейшие ограничения были введены в конце июня. Экономисты ожидают, что Банк Англии повысит процентные ставки в первом квартале 2015 года, но они также видят небольшой шанс на такой шаг в этом году.