В США замедлился рост цен на жилье

Годовой рост цен на жилье по всей территории США резко замедлился до однозначных темпов в мае, согласно отчету по ценам на дома.

Индекс цен на жилье для 10 крупных городов США вырос на 9,4% за год, закончившийся в мае, говорится в исследовании S&P / Case-Shiller, опубликованном во вторник. Индекс цен для 20 городов увеличился на 9,3%. Результат был по сравнению с 10,8% годового темпа в апреле и значительно ниже, чем 9,8%, ожидаемые экономистами. Майские темпы роста цен по сравнению с аналогичным периодом год назад являются самыми медленными в течение месяца с февраля 2013 года.

На нескорректированной основе индексы для 10 городов и 20 городов увеличились на 1,1% в мае по сравнению с апрелем. С учетом сезонных колебаний оба индекса снизились на 0,3%.

Прошлое увеличение цен на жилье в сочетании с застойным ростом заработной платы в последнее время снизили доступность жилья. Продажи домов были сдержанными в первой половине года, и последние данные позволяют предположить, что будет больше проблем в третьем квартале. Национальная ассоциация риэлторов сообщила в понедельник: незавершенные продажи жилья упали на 1,1% в июне и были на 7,3% ниже уровней прошлого года.

"Рынок жилья демонстрирует смешанные экономические данные в последние несколько месяцев", сказал Дэвид М. Блитцер, председатель индексного комитета S&P Dow Jones Indices. "Цены и продажи домов на вторичном рынке показали улучшение, в то время как строительство и продажи новых домов продолжают отставать."

На региональном уровне в 18 из 20 городов был зафиксирован более медленный рост в годовом измерении в мае по сравнению с апрелем. В Сан - Франциско и Сан-Диего годовые показатели замедлились примерно на три процентных пункта.