В Канаде неожиданно выросли закладки новых фундаментов

Трендовая мера строительства нового жилья в Канаде достигла 189 784 единиц в июле по сравнению с 185 952 в июне, в соответствии с данными Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC). Трендовая мера - это шестимесячная скользящая средняя ежемесячных сезонно скорректированных годовых уровней (SAAR) закладок новых фундаментов.

"Тренд в строительстве скромно вырос в последние месяцы, большей частью в связи с многоквартирными закладками, которые имеют сильную изменчивость от месяца к месяцу," сказал Боб Дуган, главный экономист CMHC. "Тем не менее, CMHC продолжает ожидать мягкую посадку рынка нового жилищного строительства в Канаде".

CMHC использует меру тренда как дополнение к ежемесячным SAAR, чтобы учитывать значительные колебания в месячных расчетных показателях и получить более полное представление о состоянии рынка жилья. В некоторых ситуациях анализ только данных SAAR может ввести в заблуждение, так как они в значительной степени обусловлены многоквартирным сегментом рынка, который может быть весьма изменчивым от одного месяца к другому.

Месячное значение SAAR составило 200 098 единиц в июле, показав небольшое увеличение от 198 665 в июне. SAAR городских закладок было стабильным на уровне 182 932 единиц. Многоквартирные городские закладки фундаментов в июле снизились до 115 870 единиц, в то время как отдельностоящий сегмент городских закладок увеличился до 67 062 единиц.

В июле закладки новых городских фундаментов увеличились на атлантическом побережье Канады и в Онтарио, и снизились в прериях. Скромное уменьшение наблюдалось в Британской Колумбии и Квебеке.

Сельские закладки фундаментов оценивались с учетом сезонных колебаний до годового уровня 17 166 единиц.