США: индекс состояния рынка жилья улучшился в августе

Доверие среди американских строителей умеренно выросло в текущем месяце, чему помогло улучшение ситуации на рынке труда и падение ставок по ипотечным кредитам, что повысило прогноз по продажам домов. Об этом было сказано в отчете, представленном Национальной ассоциацией строителей жилья (NAHB).

Согласно данным, августовский индекс состояния рынка жилья вырос на 2 пункта - до уровня 55 пунктов. Добавим, данный показатель остается выше отметки 50 второй месяц подряд, указывая на то, что большинство строителей оценивают условия как «хорошие». Экономисты ожидали, что индекс останется без изменений в августе.

В NAHB сообщили, что последнее улучшение индекса было связано с ростом всех трех его компонентов. Суб-индекс нынешних условий продаж и ожиданий будущих продаж выросли по 2 пункта - до уровня 58 и 65, соответственно. Между тем, суб-индекс, прогнозирующий количество потенциальных покупателей, увеличился на 3 пункта - до отметки 42 пункта.

«Каждый из трех компонентов индекса фиксировал повышение в течение последних трех месяцев, что является положительным знаком после слабых весенних показателей», - сказал главный экономист NAHB Дэвид Кроу. - «Факторами, способствующими этому росту, являются: устойчивое повышение числа рабочих мест, исторически низкие ставки по ипотечным кредитам и доступные цены на жилье». На неделе, завершившейся в четверг, 30-летняя фиксированная процентная ставка в среднем составляла 4,12%, по сравнению с 4,14% неделей ранее и 4,4% за аналогичный период прошлого года.

Если оценивать в региональном разрезе, то можно заметить, что строители чувствовали себя более уверенно на северо-востоке и Среднем Западе, и в меньшей - на Юге и на Западе. Эксперты напоминают, что повышение доверие строителей обычно приводит к увеличению строительной деятельности, являющейся главной движущей силой экономического роста.