В США незавершенные сделки по продаже домов выросли в июле

Незаконченные сделки по продаже жилья подскочили в июле и выросли в четырех из последних пяти месяцев в соответствии с данными Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Все основные регионы испытали подъем, кроме Среднего Запада, где было зафиксировано небольшое снижение.

Индекс незавершенных продаж (PHSI), прогнозный индикатор на основе подписанных контрактов, поднялся на 3,3 процента до 105,9 в июле с 102,5 в июне, но по-прежнему на 2,1 процента ниже июля 2013 (108,2). Индекс находится на самом высоком уровне с августа 2013 года (107,1) и остается выше 100 - который считается средним уровнем договорной деятельности - третий месяц подряд.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, говорит, что благоприятные жилищные условия привели к высокой договорной деятельности июля. "Процентные ставки ниже, чем они были год назад, рост цен по-прежнему умеренный и общая жилищная инвентаризация находится на самом высоком уровне с августа 2012," сказал он. "Увеличение числа новых и существующих домов для продажи создает меньше конкуренции и дает потенциальным покупателям больше времени, дабы пересмотреть свои варианты прежде, чем представить предложение."

Юн добавляет: "Что еще более важно, устойчивый рост рабочих мест в экономике помогает семейным финансам, давая покупателям дополнительной уверенности, чтобы войти в рынок."

PHSI на северо-востоке вырос на 6,2 процента до 89,2 в июле и был на 8,3 процента выше, чем год назад. На Среднем Западе индекс незначительно снизился на 0,4 процента до 104,6 в июле, и был на 6,4 процента ниже июля 2013.

Незаконченные продажи жилья на Юге увеличились на 4,2 процента до показателя 119,0 в июле и в настоящее время на 1,0 процента ниже, чем год назад. Индекс на Западе вырос на 4,0 процента в июле до 99,5, но остается на 6,0 процента ниже июля 2013.

Юн ожидает, что продажи жилья на вторичном рынке снизятся на 2,1 процента в этом году и достигнут 4,98 млн. по сравнению с 5,09 млн. продаж существующих домов в 2013 году. Национальная средняя цена на вторичном рынке жилья будет расти от 5 до 6 процентов в этом году и от 4 до 5 процентов в следующем году.