В США продажи новостроек выросли в сентябре чуть меньше прогнозов

Продажи новостроек выросли незначительно в сентябре после роста в августе, несмотря на пересмотр с понижением продаж в летние месяцы.

Продажи вновь построенных домов для одной семьи в США выросли на 0,2% в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем с учетом сезонных колебаний до годового уровня 467 000, Министерство торговли заявило в пятницу. Продажи выросли на 15,3% в августе до 466 000 единиц, которые были пересмотрены в сторону понижения от первоначальной оценки 504 000. Продажи в июле и июне также были пересмотрены в сторону понижения.

Экономисты ожидали, что продажи упадут в сентябре на 6,7% к 473 000. Сентябрьский уровень продаж 467 000 все еще был самым высоким с июля 2008 года.

По оценкам Министерства торговли данные по продажам новостроек могут быть волатильными от месяца к месяцу. 0,2% прироста сентября были рассчитаны с погрешностью 15,7 процентных пункта.

Продажи в сентябре выросли на 17% по сравнению с годом ранее. За первые девять месяцев этого года продажи выросли на 1,7% по сравнению с тем же периодом в 2013 году.

На вновь построенные дома приходится около 10% покупок домов в США. Продажи на вторичном рынке жилья выросли на 2,4% в сентябре с учетом сезонных колебаний до годового уровня 5 170 000, это самый быстрый темп года, сообщила во вторник Национальная ассоциация риэлторов. Но продажи на вторичном рынке жилья оставались меньше на 1,7% в прошлом месяце по сравнению с годом ранее.

Жилищный сектор показывает рост в последние годы, но скачок ипотечных ставок в середине 2013 года ударил по восстановлению. Продажи на вторичном рынке выросли с весны, и процентные ставки упали. Но политики Федеральной резервной системы в сентябре вновь заявили о своем беспокойстве касательно "медленного" восстановления рынка жилья.

"Домашние хозяйства с относительно низкими кредитными рейтингами продолжают испытывать трудности в получении ипотечных кредитов", сказано в протоколах сентябрьского заседания ФРС. "Было отмечено, что эта трудность может быть фактором, сдерживающим спрос на жилье, особенно среди молодых семей, которые имеют высокий уровень долга по студенческим кредитам или слабые перспективы трудоустройства."

Строительство нового жилья выросло на 9,5% в этом году, по данным Министерства торговли. Но строительство многоквартирных жилых домов значительно опережает строительство односемейных домов.

Продажи новостроек в сентябре упали по сравнению с предыдущим месяцем на Западе, были неизменными на Северо-востоке и выросли на Юге и Среднем Западе.

С учетом темпов прошлого месяца имелся 5,3-месячный запас новых домов в наличии для продажи.

Медианная цена продажи новостроек составила $ 259 000 в сентябре. Новые дома, как правило, дороже, чем жилье на вторичном рынке, и разрыв увеличился в последние годы. Медианная цена продажи на вторичном рынке в прошлом месяце составила $ 209700, в соответствии с данными риэлторской группы.