Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в сентябре вырос на 0,3% до 105,0 - Национальная ассоциация риэлторов

Количество незавершенных сделок по продаже жилья выросло незначительно в сентябре и теперь выше по сравнению с аналогичным уровнем прошлого года в первый раз за 11 месяцев, в соответствии с данными Национальной ассоциацией риэлторов (NAR).

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья (PHSI) - прогнозный индикатор на основе подписанных договоров - слегка вырос на 0,3 процента до 105,0 в сентябре с 104,7 в августе, и в настоящее время на 1,0 процента выше, чем в сентябре 2013 года (104,0). Индекс находится выше уровня 100 пятый месяц подряд и расположен на втором месте по уровню с сентября прошлого года.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, говорит, что умеренный рост цен и устойчивые уровни запасов создают благоприятные условия для покупателей. "Запасы домов на вторичном рынке выросли в сентябре на 6 процентов по сравнению с годом назад, что не позволяет ценам подниматься в ускоренном темпе, который видели ранее в этом году," сказал он. "Кроме того, низкие текущие ипотечные ставки должны помочь большему числу покупателей выйти на рынок."

Несмотря на улучшение условий предложения жилья и низких процентных ставок, жесткие условия кредитования по-прежнему являются препятствием для некоторых покупателей. Из перечня причин незакрытия продаж около 15 процентов риэлторов в сентябре сообщили в качестве причины незакрытия то, что клиенты не могут получить финансирование.

Юн говорит, что принятое новое правило получения ипотеки должно улучшить доступ к кредитам, как только оно вступит в силу в следующем году. "Правило обеспечивает ясность для кредиторов и является победой для платежеспособных потребителей по обеспечению их доступа к безопасным и доступным кредитным продуктам без чрезмерно обременительных требований первоначального взноса", сказал он.

PHSI на Северо-востоке вырос на 1,2 процента до 87,5 в сентябре, и в настоящее время на 2,9 процента выше чем год назад. На Среднем Западе индекс снизился на 1,2 процента до 101,2 в сентябре, и в настоящее время на 4,0 процента ниже сентябре 2013.

PHSI на Юге увеличился на 1,4 процента до показателя 118,5 в сентябре, и это на 1,7 процента выше уровня сентября прошлого года. Индекс на Западе слегка снизился на 0,8 процента в сентябре до 101,3, но по-прежнему на 3,6 процента выше, чем год назад.