США: рост цен на жилье замедлился по итогам сентября

Ежегодный рост цен на жилье по всей территории США замедлился в сентябре, но оказался немного больше, чем прогнозировали эксперты. Об этом было сказано в отчете, представленном S&P/Case-Shiller.

Согласно данным, общий индекс цен на жилье увеличился в сентябре на 4,8% в годовом выражении по сравнению с +5,1% в предыдущем месяце. Тем временем, индекс цен, охватывающий 10 крупных городов США, вырос на 4,8% годовых. Аналогичный показатель для 20 мегаполисов поднялся на 4,9% по сравнению с +5,6% в августе и ожиданиями экспертов на уровне +4,7%.

В месячном выражении и без учета сезонных колебаний индекс цен для 10-и и 20-и крупных городов остался неизменным в сентябре, а национальный индекс снизился на 0,1%. В S&P сообщили, что это было первое уменьшение данного показателя с ноября 2013 года.

С учетом сезонных колебаний, общий индекс увеличился на 0,7% в сентябре, в то время как показатели для 10-и и 20-и крупных городов выросли по 0,3%.

Замедление отражает слабый спрос на жилье, поскольку покупателей сдерживает стагнация заработной платы и жесткие условия кредитования, а также сохраняющиеся финансовые проблемы для некоторых домашних хозяйств даже после многих лет после рецессии.

«Общая тенденция к увеличению цен на жилье продолжает замедляться, - сказал Дэвид М. Блитцер, председатель индексного комитета в S&P Dow Jones. - Другие данные по рынку жилья рисуют смешанную картину с небольшими положительными перспективами. С учетом того, что экономика выглядит лучше, чем год назад, перспективы для рынка жилья на 2015 год выглядят немного лучше».