В США неожиданно сократились незавершенные сделки по продаже жилья в декабре

Несмотря на процентные ставки, находящиеся на самом низком уровне 2014 года, незавершенные продажи жилья сократились в декабре, но остались выше аналогичного уровня прошлого года в течение четвертого месяца подряд, в соответствии с данными Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Все основные регионы показали снижение в декабре.

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья (прогнозный индикатор на основании подписанных договоров) снизился на 3,7 процента до 100,7 в декабре, упав с пересмотренного уровня 104,6 в ноябре. Однако был на 6,1 процентов выше значения за декабрь 2013 (94,9).

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, сообщил, что меньшее количество домов, доступных для продажи, и небольшое ускорение цен, скорее всего, привели к снижению декабрьского показателя. "Запасы домов упали в декабре впервые за 16 месяцев, в результате чего на рынке было меньше вариантов для покупателей. Также оказал своё влияние скромный всплеск роста цен на рынках по всей стране", сказал он. "Поскольку процентные ставки на самых низких уровнях, которых не было с начала 2013 года, сила продаж на вторичном рынке в ближайшие месяцы будет во многом зависеть от готовности нынешних домовладельцев реализовать свои доходы долевого участия за последние пару лет и продавать."

Юн добавил, что «рост рабочих мест, увеличение потребительского доверия, дешевое ипотечное страхование и новые пониженные программы оплаты, поступающие на рынок, скорее всего, приведут к росту спроса со стороны покупателей".

Индекс на Северо-Востоке показал наибольшее снижение, опустившись на 7,5 процента до 82,1 в декабре, но был все еще на 6,3 процента выше уровня прошлого года. На Среднем Западе индекс снизился на 2,8 процента до 97.1 в декабре, но был на 1,9 процентов выше декабря 2013.

Незавершенные продажи домов на Юге упали на 2,6 процента до показателя 116,6 в декабре, но были на 8,6 процента выше уровня декабря прошлого года. Индекс на Западе упал на 4,6 процента в декабре до 94,0, но был на 6,3 процента выше прошлого года.