Строительство 20 проц торговых центров в Москве может быть заморожено к началу апреля

МОСКВА, 19 февраля. /ТАСС/. Строительство 20 проц торговых центров в Москве может быть заморожено, начиная со 2-го квартала 2015 года, прогнозируют аналитики консалтинговой компании Knight Frank. Эксперты объясняют такую тенденцию отсутствием доступа к иностранному заемному финансированию и скачком курса валют.

"Потребитель попытается оптимизировать расходы - найти необходимый товар по более низкой цене, воспользовавшись, в том числе, заказом online, а также сократить объем потребления. Таким образом, наиболее вероятно, что привычки не поменяются, однако ситуация точно скажется на объеме товарооборота, а также на соотношении долей online и offline торговли", - отметила директор департамента аналитики Knight Frank Russia & CIS Ольга Ясько.

Вследствие замораживания ряда проектов аналитики ожидают в 3-м квартале волну смены собственников ряда проектов к кредиторам. По их прогнозам, "размораживание" проектов займет от года до 2-х лет в зависимости от улучшения рыночной ситуации. Помимо этого, не исключается увеличение доли новых операторов, пришедших с азиатских рынков, преимущественно из Турции и Китая. "При этом существует риск, что новые малоопытные и малоизвестные рынку торговые операторы не смогут составить сильный набор арендаторов торговых центров, но позволят заполнять пустующие площади и генерировать арендный доход", - констатируют в Knight Frank.