США: в январе сократились продажи жилья на вторичном рынке

Продажи на вторичном рынке жилья в январе упали, подчеркнув неравномерное восстановление рынка жилья, которое проявляется почти шесть лет после конца рецессии.

Продажи жилья на вторичном рынке упали на 4,9% в прошлом месяце с декабря и достигли сезонно скорректированных темпов 4,82 млн, заявила в понедельник Национальная ассоциация риэлторов (NAR). Это самые медленные темпы за девять месяцев.

Экономисты ожидали, что в январе продажи снизятся до уровня 5,03 млн. Продажи за декабрь были пересмотрены слегка вверх до 5,07 млн. по сравнению с более ранней оценкой 5,04 млн.

Продажи в январе выросли на 3,2% по сравнению с тем же месяцем годом ранее.

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, назвал начало года неутешительным.

В прошлом году продажи жилья на вторичном рынке несколько снизились с 2013 года, в то же время был отмечен скромный всплеск во второй половине 2014 года на фоне сильного найма и низких ипотечных ставок. Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке ​​была 3,76%, заявил в четверг Freddie Mac, по сравнению с 4,33% годом ранее.

Тем не менее, продажи существующих домов, на долю которых приходится примерно 90% всех покупок в США, до сих пор не достигли докризисных уровней.

Федеральная резервная система в прошлом месяце сказала, что "восстановление в жилищном секторе остается медленным."

С учетом текущих темпов продаж, это займет 4,7 месяца, чтобы исчерпать запас домов на рынке.

Медианная цена продажи дома на вторичном рынке была на 6,2% больше по сравнению с годом ранее, на уровне $199600 в январе.

"Слабость в сбытовой деятельности не отразилась на ценах", сказал г-н Юн.