США: в январе слегка сократились продажи новостроек

Продажи новостроек слегка снизились в январе, но в целом темпы оставались рядом с шестилетним максимумом - это признак высокого спроса, который может помочь повысить широкий рынок жилья в США.

Продажи вновь построенных односемейных домов снизились на 0,2% по сравнению с месяцем ранее и с учетом сезонных колебаний достигли годового уровня 481 000, сообщило Министерство торговли в среду.

Экономисты ожидали, что продажи сократятся до 477 000.

Цифры за предыдущий месяц были пересмотрены до уровня 482 000 от первоначальной величины 481 000, делая декабрь самым сильным месяцем с июня 2008 года.

Продажи новостроек составляют около одной десятой от общего рынка жилья, и ежемесячные цифры часто пересматриваются. Изменение в январе было оценено с погрешностью плюс-минус 22,2 процентных пункта.

Более широкие тенденции указывают на скованность рынка жилья, несмотря на низкие процентные ставки, стабильный экономический рост и высокое потребительское доверие.

Продажи домов на вторичном рынке, на долю которых приходится примерно 90% всех покупок в США, упали до сезонно скорректированного уровня 4,81 млн. в январе, показав самый медленный темп в девять месяцев, в соответствии с докладом Национальной ассоциации риэлторов, опубликованном в понедельник. Рост цен и дорогие материалы, по всей видимости, сдерживают этот рынок.

Данные в среду показали, что погода могла сдержать рынок жилья на северо-востоке. Продажи вновь построенных, односемейных домов в регионе упали на 51,6% до годового уровня 15 000; это самый низкий показатель за всю историю. Продажи на Западе были ниже, в то время как Средний Запад и Юг зафиксировали рост.

В национальном масштабе запасы остались постоянными. С учетом темпов января, чтобы исчерпать запас вновь построенных домов на рынке, понадобится 5,4 месяца.

Средняя цена строящегося дома составила $294300 в январе, выше на 9,1% по сравнению с $269800 годом ранее.