Льготная ипотека в РФ перестанет действовать в случае снижения ключевой ставки ЦБ до 9,5 проц - проект постановления правительства

МОСКВА, 4 марта. /ТАСС/. Льготная ипотека перестанет действовать в случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 9,5 проц. Такие критерии заложены в проекте постановления правительства РФ, разработанного Минстроем совместно с Минфином РФ, Минэкономразвития РФ, АИЖК и крупнейшими банками для поддержки рынка ипотеки в условиях экономического кризиса и роста ключевой ставки. Как сообщал ТАСС ранее, с 15 на 16 декабря 2014 года она была повышена на 6,5 п.п. до 17 проц, 2 февраля 2015 года снижена до 15 проц годовых.

"Проектом постановления правительства РФ предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5 проц предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения правительства", - говорится в сообщении Минстроя.

Согласно проекту, на мероприятия по субсидированию процентных ставок по кредитам предусматривается выделение 20 млрд рублей. Это позволит выдать ипотечных кредитов примерно на 400 млрд рублей. При этом ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором, не может превышать 13 проц годовых. Государством будут предоставлены субсидии кредитным организациям или ОАО "АИЖК" для возмещения выпадающих доходов до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 процентных пункта. Также проектом предлагается установить первоначальный взнос по ипотечным кредитам не менее 20 проц.

При этом будут утверждены правила распределения субсидий федерального бюджета между участниками рынка, а также критерии отбора заемщиков, которые смогут взять кредит по фиксированной ставке. Это заемщики, которые заключили договор на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 года, на сумму до 8 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн рублей в остальных регионах.