США: индекс состояния рынка жилья неожиданно снизился в марте

Уверенность среди строителей жилья ухудшились в текущем месяце, вопреки прогнозам экспертов на незначительное повышение. Об этом было сказано в отчете, представленном Национальной ассоциацией строителей жилья (NAHB) и Wells Fargo.

Согласно данным, мартовский индекс состояния рынка опустился до уровня 53 пункта против 55 пунктов по итогам февраля. Ожидалось, что данный показатель улучшится до 57 пунктов.

"Даже с последним небольшим снижением, индекс остается в плюсе (выше отметки), и мы ожидаем, что ситуация на рынке улучшится, поскольку начинается весенний сезон покупов", - сказал председатель NAHB Том Вудс.

"Падение доверия среди застройщиков во многом обусловлено нехваткой рабочей силы, а также жесткими стандартами андеррайтинга, - отметил главный экономист NAHB Дэвид Кроу. - Но, несмотря на эти препятствия, мы ожидаем уверенный рост на рынке жилья в этом году, чему поможет устойчивое повышение рабочих мест, низкая ставка по ипотечным кредитам и отложенный спрос».

В отчете также сообщалось, что два из трех компонентов индекса снизились в марте. Компонент, оценивающий текущие условия для продажи, упал на 3 пункта, до 58 пунктов, в то время как индекс, отслеживающий покупательский трафик, снизился на 2 пункта, до 37 пунктов. Датчик ожидаемых продаж в ближайшие шесть месяцев остался на уровне 59 пунктов.

В среднем за последние три месяца индекс упал по 2 пункта на северо-востоке и Юге - до 43 пунктов и 55 пунктов, соответственно. Тем временем, на среднем западе было замечено повышение на 2 пункта - до 56 пунктов. На западе индекс упал на 7 пунктов - до 61 пункта.